Certificado Energético: JNMNGLW9MCette charmante maison est située dans un quartier calme au bord d’un canal, à proximité d’un parc naturel. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif saisonnier. 🌟 Caractéristiques principales : Emplacement privilégié avec vue sur le canal et environnement naturel Licence touristique active Possibilité de louer un amarrage de 9,75 x 2,75 m 🛋️ Répartition : Rez-de-chaussée : Cuisine américaine équipée Salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse WC invités Espaces de rangement Premier étage : 2 chambres Salle de bain avec douche Petite terrasse avec vue sur le Port du Soleil Dernier étage : 2 chambres (dont une avec douche) Grande terrasse ensoleillée 🛠️ Équipements : Climatisation (salon et étage supérieur) Fenêtres à double vitrage Volets roulants et store Radiateurs électriques Parking privé Débarras à l’entrée Vendu non meublé 📑 Charges annuelles approximatives : Taxe foncière (IBI) : 350 € Ordures ménagères : 275 €